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財產出租的約定租金，若較當地一般租金為低，稽徵機關依法，可以參照當地一般租金標準調整計算租賃收入，追繳稅款。
台北市國稅局日前查獲案例發現，納稅義務人甲君申報91及92年度綜合所得稅時，列報出租台北市房屋供乙公司營業使用的租賃所得，經查，申報租金顯較當地一般租金為低，於是國稅局參照當地一般租金標準，核算調增租賃所得。
甲君不服，主張為減少自覓承租人及簽約的繁瑣手續，才將房屋出租乙公司，再由乙公司租予實際使用承租人，查核時未考量實際出租情況，設算調增租金有雙重課稅的嫌疑，並不合理，也違反土地法第97條第1項「房屋租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息10％為限」的規定，案經復查、訴願以及行政訴訟，均遭駁回。
台北高等行政法院指出，該房屋既非供住宅用房屋，自然不受土地法第97條第1項限制，且根據國稅局實際調查租金結果，當地實際申報租金，均高於一般租金標準，也較該案設算租金為高。
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