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建築業者以預售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，至遲應於所有權狀核發日起三個月內開立尾款之統一發票
中區國稅局臺中縣分局答覆：凡承包土木建築工程、水電煤氣裝置工程及建築物之油漆粉刷工程，而以自備之材料或由出包人作價供售材料施工者之營業，包括營造業、建築業等相關行業，依營業人開立銷售憑證時限表之規定，應按其工程合約所載每期應收價款時開立銷售發票。建築業者以預售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，依財政部77.10.22台財稅第770579317號函釋規定，至遲應於所有權狀核發日起3個月內開立尾款之統一發票，惟上開期限前已取得銀行貸款者，應於取得銀行貸款之日起3日內開立統一發票。
該分局特別提醒營造業、建築業等相關行業營業人，應依上述規定開立發票以免補稅受罰。
【如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321洽詢或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話，該局將竭誠為您服務。】(新聞稿提供單位：臺中縣分局第3課職稱：稅務員姓名：陳世豪 聯絡電話：04-25291040轉305)
資料來源：財政部臺灣省中區國稅局
中區國稅局臺中縣分局答覆：凡承包土木建築工程、水電煤氣裝置工程及建築物之油漆粉刷工程，而以自備之材料或由出包人作價供售材料施工者之營業，包括營造業、建築業等相關行業，依營業人開立銷售憑證時限表之規定，應按其工程合約所載每期應收價款時開立銷售發票。建築業者以預售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，依財政部77.10.22台財稅第770579317號函釋規定，至遲應於所有權狀核發日起3個月內開立尾款之統一發票，惟上開期限前已取得銀行貸款者，應於取得銀行貸款之日起3日內開立統一發票。
該分局特別提醒營造業、建築業等相關行業營業人，應依上述規定開立發票以免補稅受罰。
【如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321洽詢或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話，該局將竭誠為您服務。】(新聞稿提供單位：臺中縣分局第3課職稱：稅務員姓名：陳世豪 聯絡電話：04-25291040轉305)
資料來源：財政部臺灣省中區國稅局
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