出租人收取押金，應按臺灣郵政股份有限公司1年期定期儲金固定利率申報租賃收入，不因運用押金之所得已申報而免除－巨詮稅務記帳士事務所 ( 國家考試合格)

：（1）依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定：「財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，或以財產出典而取得典價者，均應就各該款項按當地銀行業通行之1年期存款利率，計算租賃收入。」所稱當地銀行業通行之存款利率，依所得稅法第123條規定是指郵政儲金1年期定期儲金固定利率。（2）因財產出租，不論收取租金或押金，係屬出租人出租租賃物而取得之對價，應依規定計算租賃所得課稅；至於租金或押金之運用，係屬出租人收取租金或押金後之理財或經濟行為，與收取租金或押金係分屬不同之行為，是財產出租收取押金或任何類似押金之款項，應按上開法條規定計算租賃所得課稅，運用押金或任何類似押金之款項產生之所得，亦應依法課稅，以避免收取租金之出租人，應分別就租金與租金運用之所得課稅，而收取押金，且押金運用有所得並已將該所得申報之出租人，其押金免予設算租賃所得，僅須就押金運用之所得課稅之不平衡現象。出租房屋收取之押金，應按臺灣郵政股份有限公司1年期定期儲金固定利率計算租賃收入，另該押金存放銀行產生之孳息，屬利息所得，二者皆須併入當年度綜合所得稅課稅。