建設公司銷售之房屋將轉供辦公大樓自用，應如何開立發票？－巨詮稅務記帳士事務所 ( 國家考試合格)

因加值型及非加值型營業稅法第19條訂有不得扣抵進項稅額之規定，凡營業人所產製、進口、購買之貨物，原非備供酬勞員工、交際應酬、或捐贈使用，係以進貨或有關損費科目列帳，且購買時所支付之進項稅額並已申報扣抵銷項稅額者，該貨物於轉作上列用途時，已符合第19條規定，基於課稅公平之立場，原產製、進口、購買所支付之進項稅額應屬不得扣抵，是依同法第3條第3項第1款規定，該貨物應視為銷售並開立統一發票，且該發票於開立後應將扣抵聯自行截角或加蓋戳記作廢，不得申報扣抵銷項稅額；然甲建設公司所產製、購買之房屋，轉供固定資產自用開立之發票，並無不得扣抵之情形，而申報之進銷項稅額相抵後，亦無實質稅額負擔，是為簡化作業，凡屬上列貨物轉供營業人本業及附屬業務使用之固定資產，除設帳記載外，依財政部79年2月6日台財稅第790623924號函釋，可免開立統一發票。