自98/1/1起個人設置營業場所、牌號或僱用員工，從事出租建物行為，應課徵營業稅－巨詮稅務記帳士事務所 ( 國家考試合格)

財政部臺北市國稅局表示，個人設置營業場所、牌號或僱用員工，從事出租建物行為，自98年1月1日起，應辦理營業登記，課徵營業稅。
該局說明，依財政部97年11月5日台財稅字第09704555660號令規定，個人出租自有建物或承租他人建物再出租予第三人，有下列情形之一者，自98年1月1日起，應辦理營業登記，課徵營業稅：
一、設有固定營業場所（含設置有形之營業場所或設置網站）。
二、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。
三、僱用人員協助處理房屋出租事宜。
如未符合上述情形者，應依所得稅法第14條規定，按租賃所得課徵個人綜合所得稅，惟於97年11月5日財政部前開釋令發布前，個人出租建物已核課稅捐確定案件，不再變更。