建商推出高價位住宅，部分採用預售方式，也就是先售後建，因此在推出新建案時，就會密集打廣告，希望藉由廣告效果提高房屋預售成數，可是預售屋的廣告費不能直接列報為公司當年度的廣告支出。
南區國稅局進一步說明，建商所使用的廣告方式五花八門，有製作大型廣告看板、刊登報章雜誌、印製精美目錄海報、播放電視廣告、裝置彩牌及電動廣告等，無論採用何種廣告方式，這些廣告費都是屬於推銷性質，基於收入費用配合原則，在預售年度應列為遞延費用，必須等到房屋出售，認列銷貨收入年度，才能申報為當年度費用。
國稅局呼籲，營利事業於發生各項費用支出時，應依所得稅法相關規定取具證明文件及合法憑證，並依其性質列報於相關費用科目中，以免遭調整補稅。
南區國稅局進一步說明，建商所使用的廣告方式五花八門，有製作大型廣告看板、刊登報章雜誌、印製精美目錄海報、播放電視廣告、裝置彩牌及電動廣告等，無論採用何種廣告方式，這些廣告費都是屬於推銷性質，基於收入費用配合原則，在預售年度應列為遞延費用，必須等到房屋出售，認列銷貨收入年度，才能申報為當年度費用。
國稅局呼籲，營利事業於發生各項費用支出時，應依所得稅法相關規定取具證明文件及合法憑證，並依其性質列報於相關費用科目中，以免遭調整補稅。
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