住家用房屋現值在10萬元以下者免徵房屋稅。－巨詮稅務記帳士事務所 ( 國家考試合格)

Jan 18 Sun 2009 02:10
住家用房屋現值在10萬元以下者免徵房屋稅。

房屋稅係依房屋現值課徵，而不是以屋齡新舊作為徵免標準。如住家房屋現值在新台幣10萬元以下者，就可免徵房屋稅；而所稱住家房屋現值，係指整戶供住家用之現值。但非供住家使用部分，則不得免稅。例如：房屋現值為新台幣9萬6,000元，同時供住家及非住家使用，住家用部分則可免徵房屋稅，至於非住家部分則應按實際使用面積課徵房屋稅。另該分局表示，房屋現值會因折舊而逐年遞減，但屋齡並非判斷免徵房屋稅之標準，一般住家房屋如因折舊遞減，現值在新台幣10萬元以下者，稅務局將自動予以免徵房屋稅，如同時作住家及非住家使用者，房屋現值雖在10萬元以下，仍應依規定就非住家使用部分課徵房屋稅。