出售及買進須同一所有權人，才有土地增值稅重購退稅之適用－巨詮稅務記帳士事務所 ( 國家考試合格)

Jul 28 Wed 2010 00:01
出售及買進須同一所有權人，才有土地增值稅重購退稅之適用

高雄市稅捐處表示，常有民眾詢問，出售自己名下持有的土地後，再以配偶的名義買進土地，是否可以申請適用土地增值稅重購退稅規定？
該處表示，依據土地稅法第35條規定，土地所有權人在2年內先買後賣或者先賣後買自用住宅用地，可以在已繳納土地增值稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價的稅額。因此，如果土地所有權人的土地出售後，再以配偶的名義買進新的土地時，因土地所有權人不是同一人，是不能夠申請退還土地增值稅的。
民眾如仍有任何疑問，請撥打稅捐處免費服務電話0800-028-333洽詢，該處將有專人為您詳細解答。