巨詮稅務記帳士事務所 ( 國家考試合格)

北區國稅局17日表示，土地遭到當地政府強制徵收之後，地主選擇抵價地優先取得權利方式，換取未來重劃之後土地，卻在區域重劃尚未完成前死亡的話，繼承人進行申報遺產稅時，必須以抵價地當時公告價格申報遺產，不可以當初被徵收土地公告現值申報，否則以逃漏稅議處。

　北區國稅局指出，土地被地方政府強制徵收之後，地主可以選擇領取補償金或者以地換地方式，持有抵價地權利，由於部分土地被徵收之後，政府會進行區域重劃事宜，原有被徵收土地的地主，具有優先選認重劃後開發地的權利，並且進行換地。

　國稅局強調，近幾年頻頻發現，繼承人都把已經領有抵價地的權利部分，不當作遺產一部分，所持理由則是該筆土地尚未取得，不應該當作遺產，但國稅局認為，只要完成相關土地重劃工作，該筆土地價值，往往會比當初被徵收土地來得高，當然需要申報遺產，因此特別提醒納稅人，抵價地仍要申報，否則就是逃漏稅。

　國稅局指出，因為土地重劃過程時間冗長，如果這段期間，當初決定換領抵價地的地主死亡的話，繼承人在進行申報遺產稅時，必須以當地政府當初公告抵價地價格，作為申報遺產價值，更不可拿被徵收土地的公告現值，申報遺產，否則就是短漏報遺產，不但要補稅還會懲以罰鍰。